Tee Kiinteistölehden kesäasukastesti!

mennessä SOLA Isännöinti Oy | 1.6.2022 | Yleinen

Tee Kiin­teis­tö­lii­ton sivuil­la leik­ki­mie­li­nen tes­ti, joka ker­too mil­lai­nen kesä­asu­kas olet!

Tes­tin pää­set teke­mään täs­tä.

Saako parvekkeella grillata?

mennessä SOLA Isännöinti Oy | 30.4.2022 | Yleinen

Par­ve­kegril­laa­mi­nen herät­tää joka kesä kes­kus­te­lua talo­yh­tiöis­sä. Vaik­ka par­ve­kegril­laa­mis­ta ei lais­sa ole kiel­let­ty, keho­tam­me sekä osak­kai­ta että asuk­kai­ta luke­maan talo­yh­tiö­koh­tai­set jär­jes­tys­sään­nöt ja toi­mi­maan nii­den mukai­ses­ti. Näin väl­tym­me ikä­vil­tä välikohtauksilta.

Artik­ke­li on luet­ta­vis­sa täs­tä.

Osakkaan kotivakuutus taloyhtiössä

mennessä SOLA Isännöinti Oy | 1.10.2021 | Yleinen

Usein Isän­nöit­si­jäl­tä kysy­tään, kan­nat­taa­ko osak­kaan ottaa omaa koti­va­kuu­tus­ta talo­yh­tiös­sä. Koti­va­kuu­tus on usein yhdis­tel­mä kodin irtai­men omai­suus­va­kuu­tuk­ses­ta, vas­tuu­va­kuu­tuk­ses­ta ja oikeus­tur­va­va­kuu­tuk­ses­ta. Tar­jol­la on kui­ten­kin hyvin eri­lai­sia tuot­tei­ta pel­käs­tä palo­va­kuu­tuk­ses­ta hyvin laa­jaan turvakokonaisuuteen.

Talo­yh­tiön kiin­teis­tö­va­kuu­tus kor­vaa vakuu­te­tul­le omai­suu­del­le aiheu­tu­neen äkil­li­sen ja ennal­ta arvaa­mat­to­man ehto­jen mukai­set vahin­got (mm tuli­pa­lo, put­ki­vuo­to, vie­mä­ri­tu­kos, ilki­val­ta, myrs­ky­va­hin­ko ja vas­tuu­va­hin­ko­ja).  Talo­yh­tiön kiin­teis­tö­va­kuu­tus ei yleen­sä kor­vaa osak­kaan irtai­mis­toa. Ajan­koh­tais­ta tie­toa saat talo­yh­tiö­si isän­nöit­si­jäl­tä, omas­ta vakuu­tus­yh­tiös­tä­si ja tutus­tu­mal­la alla ole­vaan linkkiin.

Koti­va­kuu­tus

Hallituksen oikeus määrätä pelisäännöt sähköauton latauspisteen käytölle

mennessä SOLA Isännöinti Oy | 30.4.2021 | Yleinen

Kevät etenee vauhdilla ja samaan tapaan tuntuvat lisääntyvät myös sähköautot ja niiden lataustarpeet. Ensimmäisen ladattavan auton ilmestyessä pihalle, joudutaan tekemään ratkaisuja sen suhteen, miten lataaminen oikein käytännössä voidaan järjestää. Latausjärjestelmän toteuttamisessa joudutaan usein tekemään muutoksia paitsi autopaikoille, myös yhtiön tiloihin ja sen sähköjärjestelmään. Huomioon on otettava sähköjärjestelmän kapasiteetin lisäksi myös käytettävä latausteknologia.

Lisä­tie­to­ja säh­kö­au­ton lataus­pis­teen pelisäännöille:

https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/hallituksenoikeusmaaratapelisaannotsahkoautonlatauspisteenkaytolle/

https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/latausmahdollisuudetkaytannossa/

Ilmanvaihtoventtiilit puhtaiksi ja sisäilma kuntoon

mennessä SOLA Isännöinti Oy | 30.4.2021 | Yleinen

Kevääl­lä on hyvä kiin­nit­tää huo­mio­ta ilman­vaih­don toi­mi­vuu­teen. Ilman­vaih­toon liit­ty­vät asiat on syy­tä kir­ja­ta myös talo­yh­tiön huol­to­kir­jaan ja kun­nos­sa­pi­to­suun­ni­tel­maan, jot­ta tar­vit­ta­vat toi­men­pi­teet tule­vat ajal­laan teh­dyik­si. Jos ilman­vaih­toa ja sen kana­vis­to­ja ei ole puh­dis­tet­tu tai nuo­hot­tu kym­me­neen vuo­teen, on aika puh­dis­tuk­sel­le ja tar­vit­ta­vil­le säätötöille.

Kevääl­lä pahim­man katu­pö­lyn las­keu­dut­tua tulee mones­sa kodis­sa ajan­koh­tai­sek­si ikku­nan­pe­su, jon­ka yhtey­des­sä on hyvä het­ki tar­kas­taa ikku­noi­den ylä­puo­lel­la sijait­se­vien ilman­vaih­to­vent­tii­lien kun­to ja puh­dis­taa vent­tii­lit. Samal­la kier­rok­sel­la kan­nat­taa käy­dä läpi myös kyl­py­huo­nees­sa, wc:ssä, vaa­te­huo­nees­sa ja keit­tiös­sä sijait­se­vien pois­toil­ma­vent­tii­lien tilan­ne. Vent­tii­lit oli­si hyvä pyyh­kiä puh­taak­si ker­ran vuodessa.

Lue lisää ilman­vaih­don puh­dis­tuk­ses­ta: https://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10607

Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii taloyhtiön luvan

mennessä SOLA Isännöinti Oy | 14.6.2019 | Yleinen

Tie­sit­kö, että ilma­läm­pö­pum­pun asen­ta­mi­seen tar­vii aina talo­yh­tiön luvan?

Lisää aihees­ta löy­dät tääl­tä.