Hyvää Joulua ja Onnellista vuotta 2025!

Hyvää Joulua ja Onnellista vuotta 2025!

mennessä | 16.12.2024 | Yleinen

Toi­vo­tam­me Hyvää Jou­lua ja Onnel­lis­ta vuot­ta 2025 !

Toi­mis­tom­me on sul­jet­tu 23.12.2024-1.1.2025

Kii­reel­li­sis­sä asiois­sa, esi­mer­kik­si vahin­ko­ta­pauk­sis­sa, ole yhtey­des­sä suo­raan  oman talo­yh­tiö­si huol­to­yh­tiön päi­vys­tyk­seen tai puh 040 542 8955

 

Mitä kunnossapitotarveselvitys tarkoittaa?

mennessä | 15.10.2024 | Yleinen

Asun­to-osa­keyh­tiö­lain mukaan var­si­nai­ses­sa yhtiö­ko­kouk­ses­sa on esi­tet­tä­vä hal­li­tuk­sen kir­jal­li­nen sel­vi­tys tar­pees­ta sel­lai­seen yhtiön raken­nus­ten ja kiin­teis­tö­jen kun­nos­sa­pi­toon, joka vai­kut­taa olen­nai­ses­ti osa­ke­huo­neis­ton käyt­tä­mi­seen, yhtiö­vas­tik­kee­seen tai mui­hin osa­ke­huo­neis­ton käy­tös­tä aiheu­tu­viin kus­tan­nuk­siin yhtiö­ko­kous­ta seu­raa­van vii­den vuo­den aikana.

Lue lisää aihees­ta: https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/kunnossapitotarveselvitys2024/

 

 

Hallituksen oikeus määrätä pelisäännöt sähköauton latauspisteen käytölle

mennessä | 30.4.2024 | Yleinen

Ensim­mäi­sen ladat­ta­van auton ilmes­tyes­sä pihal­le, jou­du­taan teke­mään rat­kai­su­ja sen suh­teen, miten lataa­mi­nen oikein käy­tän­nös­sä voi­daan jär­jes­tää. Lataus­jär­jes­tel­män toteut­ta­mi­ses­sa jou­du­taan usein teke­mään muu­tok­sia pait­si auto­pai­koil­le, myös yhtiön tiloi­hin ja sen säh­kö­jär­jes­tel­mään. Huo­mioon on otet­ta­va säh­kö­jär­jes­tel­män kapa­si­tee­tin lisäk­si myös käy­tet­tä­vä latausteknologia.

Lisä­tie­to­ja säh­kö­au­ton lataus­pis­teen pelisäännöille:

https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/hallituksenoikeusmaaratapelisaannotsahkoautonlatauspisteenkaytolle/

https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/latausmahdollisuudetkaytannossa/

 

Miten taloyhtiö voi kannustaa oma-aloitteisiin kylpyhuoneremontteihin ?

Miten taloyhtiö voi kannustaa oma-aloitteisiin kylpyhuoneremontteihin ?

mennessä | 14.1.2024 | Yleinen

Talo­yh­tiös­sä voi olla käsil­lä tilan­ne, jos­sa kyl­py­huo­neet ovat alku­pe­räi­ses­sä kun­nos­sa, mut­ta niis­sä ei ole vie­lä havait­tu väli­tön­tä kor­jaus­tar­vet­ta. Kyl­py­huo­nei­ta oli­si hyvä alkaa pik­ku­hil­jaa uusi­maan ja toi­vee­na oli­si, että osak­kaat teki­si­vät itse tar­vit­ta­vat kyl­py­huo­ne­kor­jauk­set. Täl­lai­ses­sa tilan­tees­sa rat­kai­su voi löy­tyä niin sano­tus­ta kan­nus­tin­pää­tök­ses­tä. On kui­ten­kin otet­ta­va huo­mioon, että osak­kai­ta ei voi­da pakot­taa remont­tei­hin, eikä kan­nus­tin­me­net­te­lyä voi­da sovel­taa sil­loin, kun kyl­py­huo­nees­sa on jo havait­tu väli­tön, yhtiön vas­tuul­le kuu­lu­va korjaustarve.

Vaik­ka osa­kas­re­mon­tin kus­tan­nuk­set kuu­lu­vat osak­kaal­le, estet­tä ei kui­ten­kaan ole sil­le, että yhtiö tuki­si osa­kas­re­mont­te­ja osal­lis­tu­mal­la nii­den kus­tan­nuk­siin. Tämä kui­ten­kin edel­lyt­tää, että yhtiö­ko­kous tekee yksin­ker­tai­sel­la ään­te­ne­nem­mis­töl­lä kannustinpäätöksen.

https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/mitentaloyhtiovoikannustaaosakkaitaoma-aloitteisiinkylpyhuoneremontteihin/

 

Käyntiosoite

Annaliisankatu 9
98100 Kemijärvi

Y-Tunnus: 2955341-8

Aukioloajat

Ma - Pe klo. 10-16.00
(1.6- 31.8 klo. 10-15.30)

Tietosuojaseloste

© | SOLA Isännöinti Oy

Kotisivut yritykselle: helpotkotisivut.fi