Talous- ja rahoituskysely 2025: Lainansaantihaasteet ajavat taloyhtiöitä varautumaan korjauksiin

Kiinteistöliiton taloyhtiöiden Talous- ja rahoituskyselyn tulosten perusteella taloyhtiöiden lainansaantihaasteet ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet. Lisäksi saatiin lisätietoa taloyhtiöiden velan määrästä sekä ennakkoon varautumisen kasvusta. Kyselyyn vastasi elokuun aikana 3 566 taloyhtiöiden hallituksen edustajaa ja noin 285 ammatti-isännöitsijää.

Peruskorjaukset kasvattaneet 1970–80 -lukujen taloyhtiöiden velkaa 

Vuonna 2023 toteutettuun kyselyyn verrattuna taloyhtiöiden velkamäärät ovat kasvaneet etenkin 1970-luvulla sekä 1980- ja 1990-luvuilla rakennetuissa yhtiöissä, joissa peruskorjaukset ovat tulleet ajankohtaisiksi. 

Talous- ja rahoituskyselyn vastausten perusteella taloyhtiöissä ymmärretään ennakkovarautumisen tärkeys, ja varautuminen on myös yleistynyt aiempaan verrattuna. Varautumisesta on keskusteltu jo 75 prosentissa taloyhtiöistä. Kyselyn vastaajista yhtä moni oli sitä mieltä, että taloyhtiön tulisi kerätä varoja etukäteen tulevia hankkeita varten.  

Vastaajista 36 prosenttia oli kerännyt varoja etukäteen tulevia hankkeita varten. Määrä on kasvanut vuodesta 2023 noin kolme prosenttiyksikköä, kun ennen sitä varautumisaste pysyi lähes muuttumattomana. Alueelliset erot varautumisen suhteen ovat suuria, sillä Pohjois-Suomessa lähes puolet ilmoitti keränneensä varoja etukäteen, kun taas pääkaupunkiseudulla vastaava lukema oli hieman alle 30 prosenttia. 

Lisätietoja: https://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=17380&title=talousjarahoitus2025